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市北區五幅地塊出讓在即 黃金地塊花落誰傢
??新浪樂居訊 （編輯 孫曉文）寒冷的氣候，未能掩蓋土地市場上的“火勢”。2015年1月延續著去年土地市場的高溫。近日，青島市國土資源和房屋管理局發佈消息，將出讓市北區湖清路、南昌路、黑龍江路、淮安路以及東安路地塊，主城區入市黃金地塊再增五幅。
頭前重劃區貸款全省皆可處理一號地塊出讓信息
??公告顯示，此次出讓的1號地塊編號334-320-370205-004-003-1023，位於市北區湖清路1號片區，土地面積33960.1㎡，規劃建築面積101880㎡，樓面地價3550元/㎡。該地塊包括出讓土地部分和劃撥土地部分。其中，出讓部分土地面積29657.4㎡，規劃建築面積88972㎡，用於建設城鎮住宅（商品住宅）和商服；劃撥部分土地面積4302.7㎡，主要用於城鎮住宅（公共租賃住房）。
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??據悉，1號地塊位於市北重點發展的濱海新區核心位置，與老四方區兩大傳統商圈——海雲庵商圈和水清溝商圈相連，屬於老四方片區成熟地段。隨著市北區老企業搬遷改造，一片片功能齊全配套完善的居民區拔地而起。該地塊周邊的商業配套十分豐富，早期入住的紫荊苑、雙星·海華山景、保利百合花園等居住小區已經形成瞭優越的居住氛圍。同時，地塊周邊又佈滿瞭青島的傳統主幹道，公交站點眾多，居民出入極其方便。此外，項目周邊有孤山等自然山脈資源。
二號地塊出讓信息
??公告顯示，此次出讓的2號地塊編號329-328-370205-002-003-1017，位於市北區南昌路23號，土地面積20244.4㎡，規劃建築面積44000㎡，樓面地價4285元/㎡。該地塊包括出讓土地部分和劃撥土地部分。其中，出讓部分土地面積19253.3㎡，規劃建築面積41846㎡，用於建設城鎮住宅（商品住宅）和商服；劃撥部分土地面積991.1㎡，主要用於城鎮住宅（公共租賃住房）。
??該地塊附近多為成熟的生活區，交通便捷，公交線路密集。北嶺山花園、嘉定山花園、明澤慧苑、豐澤山莊等遍佈於此，值得一提的是，該地塊緊鄰四方“城市綠肺”，靠近北嶺山森林公園與嘉定山森林公園，環境幽靜,空氣清新，便於附近居民在這裡休閑散步，健身娛樂。
三、四號地塊出讓信息
??公告顯示， 3號地塊編號330-337-370205-007-009-1022，位於市北區黑龍江路以西、合肥路以北、臺柳路以東，土地面積17862.5㎡，規劃建築面積71450㎡，樓面地價4610元/㎡。該地塊包括出讓土地部分和劃撥土地部分。其中，出讓部分土地面積16286㎡，規劃建築面積65144㎡，用於建設城鎮住宅（商品住宅）和商服；劃撥部分土地面積1576.5㎡，主要用於城鎮住宅（公共租賃住房）。
??而4號地塊編號328-333-370205-007-008-1042，位於市北區淮安路7號，土地面積9409.7㎡，規劃建築面積20701㎡，樓面地價4105元/㎡。該地塊包括出讓土地部分和劃撥土地部分。其中，出讓部分土地面積7171㎡，規劃建築面積15776㎡，用於建設城鎮住宅（商品住宅）和商服；劃撥部分土地面積2238.7㎡，主要用於城鎮住宅（公共租賃住房）。
??此次出讓的3、4號地塊處在青島城市發展熱點區域——新都心板塊，青島地鐵三號線貫穿其中，具有主城區“城市中心”的先天區位優勢，南接中央商務區，北連歡樂濱海城，集生態居住、商務商貿 、金融服務、休閑娛樂等功能於一身，同時也吸引瞭萬科、青建、海信等地產大鱷紛紛進駐在此。
五號地塊出讓信息
??此次出讓的5號地塊編號324-333-370203-015-002-1086，位於市北區東安路1-7號，土地面積9822.3㎡，規劃建築面積31642㎡，樓面地價3145元/㎡。該地塊包括出讓土地部分和劃撥土地部分。其中，出讓部分土地面積9822.3㎡，規劃建築面積31642㎡，用於建設城鎮住宅（商品住宅）和批發零售。
??而5號地塊在此次出讓地塊中唯一沒有劃撥部分，不配建保障房的地塊，處在錯埠嶺中心區域，成熟居住小區分佈於此。此外，周邊配套設施完善，學校、商場、醫療一應俱全，青島市第七醫院、市北中心幼兒園遍佈周邊。
??據悉，此次拍賣會將於2015年1月30日舉行，新浪樂居將為您帶來第一手土地資訊。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/14165958838400663744180.shtml
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