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內容來自hexun新聞

用瞭新技術 產值破百萬

“經鎮農技人員測產，夏季新流轉的300畝水稻畝產可達660公斤，加上這一季2800畝的機插秧作業創收，毛收入首次突破100萬元。”水稻開鐮收割，江都浦頭鎮種田大戶王加遲心裡偷著樂，“今年效益這麼好，關鍵是用瞭新技術。”水稻高產有門道王加遲是一名退伍軍人，1998年就承包瞭村組的60畝地。2004年，他貸款1萬元購買瞭第一臺手扶插秧機，專業從事機插秧。如今，他已擁有插秧機、拖拉機、收割機等各類機具10餘臺，每年為周邊農戶育秧、機插、植保一條龍作業千畝以上，還和30多位機手成立瞭農機合作社。“機插秧節本增效，平均畝產比直播稻要高出50公斤以上。”王加遲介紹，經過多年實踐比較，農民都認可瞭他的服務。這些年，王加遲還積極實施麥稻秸稈機械化還田，他的60畝地已連續5年秸稈全量還田，水稻畝產一直在600公斤-650公斤。“秸稈還田改土增肥效果明顯，以往每畝地要施200多斤化肥，現在隻用三四十斤，產量反而更高瞭。”育秧節本有法寶機插秧是王加遲的主業。今年他為3個村800多農民機插秧1500多畝，還為合作社機手育秧1300多畝，業務量比上年多瞭近2倍，多掙瞭錢，卻反比往年輕松。為啥？原來，王加遲用瞭兩件新法寶：工廠化自動育秧設備和無紡佈覆膜。“機械化育秧每天能生產6000盤秧盤，足夠200畝稻田使用，工效比人工提高一倍，而且苗齊苗壯，播種均勻，28畝池田還能節約稻種850斤，僅種子就省下3400元。”多年來，育秧一直用塑料薄膜覆秧護苗，要用蘆竹竿把膜和秧苗小心隔開，每天早晚都要揭膜透氣，人工投入特別大。對此，王加遲采用無紡佈覆秧技術，他說，無紡佈既采光又透氣，直接覆在秧苗上，不需要反復揭膜，有效防止瞭病蟲害，還能節省大量人力，每畝起碼要節約7元。通訊員 張玲 郜粉定 本報駐江都記者 尹曉維

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-04/159338233.html

二胎借貸

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

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