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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2010年4月17日，國務院發佈《關於堅決遏制部新營區二胎房屋銀行分城市房價過快上漲的通知》，要求對存在炒地及捂盤惜售等違法違規行為的房地產開發企業，暫停上市、再融資和重大資產重組。隨後，證監會宣佈暫緩受理房企重組、上市及融資申請。

  而在香港聯交所上市前，時代地產在佛山等城市都加速發展。今年，時代地產佛山公司成立，同時公司向媒體透露，預計未來3年將投入過百億元擴展在佛山的地產業務，包括順德在內的新的潛力區域，都將成為時代地產拓展的重點。

  2013年的日歷即將全部翻過，而內地房企登陸香港資本市場的步伐卻未停止。12月，來自廣東的兩傢知名房企時代地產和龍光地產，都將成為H股房企新軍，其中時代地產已於本月11日在港交所掛牌上市，而龍光地產計劃於12月20日在港交所掛牌上市。

  12月9日，龍光地產(股票代碼3380.HK)正式公佈赴港上市計劃，預計募集資金凈額約為16 .197億港元。龍光地產向媒體透露，此次集資所得約70%用於收購土地，約20%用於償還貸款，其餘10%用作一般企業用途及營運開支。

  在國內上市融資渠道緊閉後，香港資本市場，愈發成為內地房企融資主要的戰場，在香港淘金風靡一時。

內地房企歲末搶灘香港上市

  有媒體統計，2012年以來，內地房企加速進軍香港資本市場，已經有包括招商、萬科、綠地、萬達、朗詩在內的至少七傢內地房企走上瞭港股借殼上市的道路。其中作為千億房企軍團的綠地，今年通過借殼形式在H股上市，備受矚目。

內容來自sina新聞

  時代、龍光同期港交所掛牌

  兩企業加大佛山投入

  時代地產向媒體表示，此番借助上市搭建國際資本平臺，幫助企業的業務擴大規模發展的同時，也將進一步規范企業的內部運營管理，幫助企業持續健康穩定地發展。

  與之情況類似，龍光地產今年也在佛山等城市加大投入。龍光地產發佈的公告顯示，公司約48%的土地儲備位於惠州，剩餘土地儲備主要集中在汕頭、佛山與南寧。今年上半年，龍光地產新增130萬平方米土地儲備，主要集中於廣東佛山、中山及廣西南寧。

  對此，業界人士分析中也新光信貸房貸利率多少免費諮詢試算代償民間信貸缺錢急用哪裡借錢代償民間信貸貸款全省皆可處理指出，包括碧桂園在內的一些大房企，加速海外市場拓展，而利用香港資本市場進行海外融資也是一個比較成熟的渠道，吸引更多的內地房企加入H股地產新軍。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/08333800651.shtml

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