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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
根據國務院14日公佈的機關事業單位工作人員養老保險制度改革方案，近四千萬機關事業單位人員告別“免繳費”時代，也意味著中國養老“雙軌制”正式終結。根據延遲退休改革方案設計參與者、清華大學就業與社會保障中心主任楊燕綏等專傢表示，一方面老齡人口龐大，一方面年輕勞動力短缺，三個繳費者供養1個領取
養老金並軌塵埃落定，與此密切相關的延遲退休爭議聲再起。根據全國老齡辦數據，2020年全國老年人口將達2.48億，老齡化水平為
養老並軌“靴子落地”延遲退休議題是否提上日程？
有網友表示：“30年前說‘計劃生育好，政府來養老’；20年前說‘計劃生育好，政府幫養彰化花壇汽車貸款老’；10年前說‘養老不能靠政府’；現在我們老瞭，說適時推遲養老計劃，我們怎麼辦？”
有研究顯示，退休年齡每延遲一年，養老統籌基金可增長40億元，減支160億元，減緩基金缺口200億元。
托老產業也將快速發展；養生節目可能更為搶手，為飽受職業病、更年期綜合征、老年病困擾的中老年上班族提供養生規劃、心理輔導、智力支持的產業更為發達；
延遲退休改革“大考”百姓四大關切如何回應？
國傢行政學院教授汪玉凱表示，贊成與反對延遲退休的聲音兼有，就要求政策制定要考慮對不同人群的影響，根據社會不同行業設計彈性退休制度，解決好各群體間的政策公平。
就在養老並軌改革方案去年12月23日被全國人大常委會審議之後僅兩天，清華大學就業與社會保障中心提出瞭一種延遲退休方案：從2018年起實施漸進式延遲退休改革，最終男女退休年齡統一調整到65歲。
社會上有“月薪一萬，養老金繳滿30年27年才能回本”的說法，引發養老金“交的比拿的多”等質疑。
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匡
率”。
新華網發展論壇一項2萬多人次參與的調查顯示，如果2018年起實施延遲退休，超過92%的人反對。普通職工和重體力勞動者反對的主要理由是工作權力利益小，“想早拿養老金享受生活”等，而一些黨員幹部和專業技術人員支持，仍存“特權階層繼續保有權力”質疑。
賢明表示，這一算法不對。經過精算，60歲退休，計發139個月，約合11.6年。領到這個月數就不虧，超過就賺瞭，與27年相去甚遠。但我國養老金單位
利兜底,不能讓延遲者吃虧。比“一刀切”更好的是彈性退休，首先可以從女性開始，允許有意願的女性工作者55歲退休，實現男女平等；其次，通過政策引導，
而
內容來自sina新聞
楊燕綏表示。
相關新興產業應運而生：因為爺爺奶奶要參與工作，接送照看寶寶將成為難題，托管機構將異常繁榮；除瞭托兒，由於無法受到上班族子女的照料，面向高齡群體的
如果延遲退休真來瞭會引發哪些“蝴蝶效應”？
者，養老保險賬戶入不敷出。“財政部2014年一季度開始就承認企業養老保險基金出現瞭6億元缺口，意味著退休制度改革已到箭在弦上、不得不發的地步。”
一些專傢提出，先養老並軌、後延遲退休是適合的改革路徑。
繳費率偏高，政府財政支出偏低，對這一代人不公平，也對企業轉型不力，繳納稅費應當降低。十八屆三中全會的決定中明確提出瞭“適時適當降低社會保險費
根據一些專傢的估算，養老並軌後，近四千萬人未繳部分視同繳納，單位今後還要負擔工資20%，將是一個數萬億元的“缺空”，對已經緊繃的養老金總盤子帶來巨大壓力。
——年輕人工作難找，老年人還延退，會不會對就業形成“雙向擠壓”？
目前，全國每年畢業大學生700多萬人，就業壓力年年遞增，再延遲退休，年輕人工作豈不是更難找？
北京大學國傢發展研究院院長姚洋表示，延遲退休牽涉廣泛，對年輕人就業有影響，但同時也減輕瞭年輕人供養退休人員的負擔。世界范圍內，英國、日本、瑞士等國的退休年齡都超過60歲，德國甚至達到67歲，發達國傢的一些經驗可研究。
——從“計劃生育好，國傢來養老”到養老不能全靠政府，是不是政府在甩包袱？
17%。中國社科院發佈報告稱，2011年養老金收不抵支的省份有14個，2012年擴大為19個。面對日益加速的人口老齡化，養老金賬戶能否支撐？錢從
——群體化差異明顯，利益如何協調？勞保貸款率利二胎年息
如果延遲退休真的來瞭，也許會出現如下的場景：
困擾年輕人和居民們多年的廣場舞消失瞭，曾經忙碌的花鳥魚蟲市場蕭條瞭，遍佈五大洲的“夕陽紅”旅遊團縮水瞭，因為大爺大媽跟年輕人一樣在格子裡忙工作瞭……
但
——費率高年限長，個人和企業繳費是否應該下降？
何來？
而保險業、醫療保健甚至處理勞動糾紛的律師行業都可能找到新的增長點……
國傢行政學院教授汪玉凱表示，延遲退休必須有一系列制度紅
延退牽涉數億城鎮職工切身利益，存在明顯的不同利益考量和改革期待。延遲退休如何推進，首先需要解答億萬群眾的關切。
實現正常退休、提前退休以及超齡退休的福利差異，清理越早退、養老金越多拿的“倒掛”政策；最後，針對就業和勞動力人口、收入分配等因素，逐步提高退休年
養老金並軌 延遲退休再受關註
楊燕綏認為，想早退休可以找出各種理由，不想退休也能重新就業。真正由政府決定的延遲退休的關鍵，是個人何時能領取養老金。
（新華社北京1月26日電）
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/07585965628721917646961.shtml
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