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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
不過，國慶節看房的人群中，多數還是持觀望態度的"理性派"。杭州市民來女士認為，雖然中央出瞭政策，但地方會怎麼執行還不知道，尤其是符合規定的"二套房"首付三成、利率0.7倍都隻是最低的標準，實際未必會執行下限，"但早點看起來還是必要的，萬一樓市又漲起來，豈不是錯過瞭改善換房的最好機會？""本來打算和傢人朋友組個自駕遊團，結果成瞭'看房團'，一天就看瞭5套房。"杭州市民孔先生說，"新政如果實行瞭，對我們改善型購房真是大好事，不過好房子也會更難搶瞭。"
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/15454498308.shtml
杭州一位房產中介告訴記者，由於新政發佈，國慶假期來咨詢和看房的人明顯增多，"連看五六個小區都不嫌累"，顯然對於新政的"優惠"特別期待。"房東這邊準備漲價的也不少"，該中介說，"房貸政策放松肯定比限購取消還要有殺傷力，接下來樓市估計能熱起來銀行信貸房屋貸款全省皆可處理信貸車貸瞭。"
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有業內人士表示，"房貸新政"恰逢國慶假期，銀行業最終會如何執行還要等節後出臺相應細則才能知曉，並且接近年末銀行的放貸額度普遍緊張，即使新政執行瞭也可能貸不出錢，所以房貸新政的效力估計要等明年才能顯現，但對於目前持續走向"寒冬"的樓市而言，新政的消息可謂"春風拂面"，年末樓市有望出現回暖。
內容來自sina新聞
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由於央行、銀監會節前發佈"房貸新政"，這個國慶長假有不少人的出遊行程中增加瞭新項目--"看房"。
房貸新政打亂出遊 國慶購房者不看景點改看房
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