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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??最關鍵的因素則是，過去央行一放開流動性，房價往往就會猛漲，而這次央行同樣也有放水，為何房價不漲反跌呢？這或許才是問題的核心，即放出的流動性大都流向股市等資本市場瞭。

??令市信貸借貸是甚麼怎麼貸款比較會過件場不解的是，從流動性看，央行應該說已經放開瞭貨幣信貸的力度，這對房地產復蘇本應有著積極和正面的影響。而從地方的調控政策來看，除一線城市以外基本都已放開瞭限購。那麼，在樓市“春天派”的吶喊聲中，最權威的國傢統計局數據為何並不配合，反而是同比跌幅擴大呢？

??其次，在不動產登記條例實桃園市身分證汽車貸款施之後即將跟進的房產稅，也可能成為打壓房價的猛藥。城市中等收入群體手握多套房的，也開始因為稅收壓力而考慮是否出售，當然也談不上新購住房瞭。

??3月18日，國傢統計局網站發佈2月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與1月相比，70個大中城市中價格下降的城市有66個，上漲的城市有2個；與去年同月相比，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。

內容來自sina新聞

??2月份新房環比上漲的僅有深圳贛州兩個城市，而且上漲幅度分別為0.2%、0.1%，幾乎可以忽略不計。相比之下，環比下降的幅度最高已經擴大至1.3%。

??高層已明確表示，房地產調控將實行因地制宜、分城施策的方法。在這種情況下，即使地方政府有推高房價的積極性和主動性，但隻要股市的吸金效應繼續發酵，隻要不動產登記和房產稅利劍高懸，房價要很快走出當前困局依然有一定難度。

??2月份適逢春節假期，房地產進入銷售淡季。從成交量看，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。不過，過去都把春節假期作為房市促銷的手段和機會。部分三線城市在春節期間迎來瞭返鄉置業潮，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。

??由此推斷，春節因素不是房價走軟的根本原因。就目前而言，對房價構成真正壓力的，首先是不動產登記條例。這對所有購房者，特別是持有多套房產者構成影響，並讓很多試圖新購改善型住房的消~目前軍公教信用貸款率利比較低的銀行是哪家費者開始觀望，這也對住房需求構成一定的打壓。

餘豐慧:70大中城市房價走勢反襯股市賺錢效應擴大

??此前，央行行長周小川在“兩會”上明確表示，支持貨幣信貸進入股市，這也是支持實體經濟。股市的賺錢效應，已經吸引各路資金蜂擁進入，其中當然也包括部分試圖進入實體經濟、試圖進入樓市的資金。

??在股市賺錢效應越來越大的情況下，再加上有瞭央行的支持，貨幣流動性還將大舉進入到資本市場裡，股市會越來越火爆，而樓市難免遭遇池魚之殃，房價走勢低迷也就在情理之中。

??合理的解釋是有的。春節因素導致成交量清淡似乎是一個因素。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/08045985199068337729060.shtml

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